各國有企業(yè)：                    

根據(jù)《湖州市國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理暫行辦法》（湖國資委〔2013〕49號）、《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行＜湖州市國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理暫行辦法＞有關(guān)事項的通知》（湖國資委〔2019〕1號），針對當(dāng)前企業(yè)國有資產(chǎn)出租管理狀況，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理的有關(guān)規(guī)定要求重申明確如下：

一、企業(yè)資產(chǎn)出租應(yīng)納入資產(chǎn)交易范圍規(guī)范管理，按照企業(yè)內(nèi)部管理制度履行相應(yīng)決策程序后，須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開進(jìn)行；允許采取協(xié)議租賃項目、企業(yè)自主承辦的專業(yè)市場、港區(qū)貨運站場除外。企業(yè)自主承辦的專業(yè)市場、港區(qū)貨運站場在條件成熟情況下，應(yīng)當(dāng)選擇通過產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開進(jìn)行。

二、資產(chǎn)租賃期滿后，原承租人需繼續(xù)租賃的，企業(yè)應(yīng)按承租人續(xù)租申請做好租賃方案后，原則上在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開進(jìn)行，同等條件下，原承租人有優(yōu)先租賃權(quán)；確需采取協(xié)議續(xù)租的，須經(jīng)企業(yè)集團決策同意后報市國資委。

三、資產(chǎn)租賃期內(nèi)，承租人原則上不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租，確需轉(zhuǎn)租的，須征得出租人同意，解除原資產(chǎn)租賃合同，并由出租人與新承租人簽訂租賃協(xié)議。

四、企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)原則上不得無償或低價出租出借，確有特殊情況、需無償或低價出租出借的，須由市政府批準(zhǔn)同意。

五、建立企業(yè)資產(chǎn)管理信息平臺，將企業(yè)資產(chǎn)資源數(shù)據(jù)全部納入平臺，推進(jìn)資產(chǎn)集中統(tǒng)一、實時動態(tài)管理，提高資產(chǎn)管理質(zhì)效。

六、企業(yè)應(yīng)明確資產(chǎn)出租的具體管理部門和專業(yè)管理人員，建立健全資產(chǎn)出租管理制度和安全管理責(zé)任體系，嚴(yán)格規(guī)范出租程序和環(huán)節(jié)，加強企業(yè)紀(jì)檢監(jiān)察、法務(wù)審查、內(nèi)部審計和監(jiān)事會監(jiān)督。

七、在資產(chǎn)出租過程中，企業(yè)負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任人違反國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，以及在承租人不履行或不完全履行資產(chǎn)租賃合同時未及時采取措施或因措施不當(dāng)造成國有資產(chǎn)損失的，依法追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送。

湖州市國資委

                              2019年12月3日